Obra menor

Obras de reparación, conservación, reforma o implantación de instalaciones en edificios que no modifican su configuración arquitectónica, es decir, actuaciones parciales que no produzcan una variación esencial en la composición general exterior, la volumetría o el conjunto del sistema estructural de la edificación. Pueden requerir la redacción de proyecto técnico o no, en función de la entidad de las obras, la complejidad técnica y los riesgos que conllevan en lo relativo a la seguridad y salud de las personas.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR

Cuando NO sea exigible un PROYECTO, las solicitudes se acompañarán:

-Memoria descriptiva y gráfica.

-Presupuesto detallado de las obras.

-Datos del solicitante (Nombre, domicilio notificación, DNI).

-Plazo de ejecución de las obras.

Cuando sea exigible PROYECTO, deberá ir acompañado de:

-El documento, suscrito por técnico competente de acuerdo a lo establecido en la Ley de Ordenación de la edificación, deberá aportarse visado, o en su defecto, acompañado de Certificado emitido por el Colegio Oficial Correspondiente en el que se indique que el técnico redactor del proyecto está habilitado para la realización del trabajo encargado y justificante emitido por la compañía aseguradora en el que se indique que el técnico tiene suscrita póliza de seguro de responsabilidad civil que cubre los riesgos derivados del trabajo profesional correspondiente.

-Estudio Básico de Seguridad y Salud, según RD 1627/97 firmado por Técnico competente Indicación de los técnicos directores de las obras y, en su caso, coordinador de seguridad y salud.

En cualquiera de los casos, SI AFECTAN A FACHADA:

-Muestra de material de revestimiento (si procede).

-Fotografías de fachada en la que se aprecien los edificios colindantes, acerados, viarios afectados por las obras y elementos a reparar.

-Definición del Sistema de elevación o andamiaje propuesto para la ejecución de las obras con indicación de la superficie y periodos de ocupación de vía pública

-Indicación de las medidas de seguridad a adoptar para el paso de peatones, entradas al edificio (galería, visera, etc).